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未来房价必如葱
时间:2020-03-27来源:点击:87分享
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马云说:未来最不值钱的东西就是房子,8年后房子如葱一样便宜,马云说这句话已经过去了2年多,但是并没有看到房价出现大跌的情况,很多房地产专家跳出来指责马云,说他这样的观点缺乏论据,有空口无凭,夸夸其谈之疑。还有人表示中国城市化进程在加速,房子需求缺口大房价只会涨。



关于未来的房价是否真如葱一样便宜?韩谊房屋小编在此不敢妄加断论。但有一点是可以非常之肯定的那就是未来房价肯定以及一定会降,凭什么我这么认为 ,别着急,让我慢慢为你道来。



首先,人口老龄化影响了需求力 当前我国人口老龄化进程逐步加快,一方面是老龄人口持续增多,另一方面是新生人口处于较低水平。2017年国家统计局发布最新数据显示,我国老龄人口占总人口比值高达11.4%,已经是老年人口数量最多的国家,人口老龄化的时代背景下,我国人口红利逐渐消耗完毕,整个社会的消费需求以及社会经济活力将发生无法逆转的重大变化,未来房地产将产生不可避免的重大转变。



第二,建筑的数量在不断增多 目前,无论是新房先开还是旧房改造,我国建筑总量都呈速增的态势。虽然没有明确的数据统计中国有多少房子但是从总体量人均40平米上来看,居民是绝不缺房子居住的。而如果以目前的库存计算的话,房子也够1亿以上的人口来居住。所以从整体的建筑数据上来看,我国的房子不缺而且还在持续增加房子的体量远远大于需求



第三,装配式建筑的补充在扩大,装配式建筑以工厂预制优势,近几年不断扩充我国的建筑体量,2016年建设面积约1亿平方米,2017年末约1.6亿平方米,2018年末约2.9亿平方米,有预计未来体量将占全部建筑的30%体量发展的速度十分的惊人,这就给本来就已趋于饱和的房地产带来了巨大的降价冲击与时机房子降价只是时间问题



第四,住宅工业化房子大量量产 “像造汽车一样造房子”这在以前可能只是一种伟大的畅想,但随着工业生产技术的升级住宅实现机械流水线生产将不再只是停留在口头上的一个概念,关键就在于如何理解住宅工业化这一点,韩谊房屋经过近20年的摸索已经形成了系统且完善的体系,它不但能满足您的舒适、环保、安全、科技、智能,更以单品标准化优胜市场。



韩谊房屋从对整栋房屋的结构,使用小型手持工具即可组装完成,再到房屋维护系统、装修系统、水电系统,全部可以提前在电脑上进行操作。


一句话,就是简单!尤其是工业化设计投入工厂后,按需开模,生产标准程度,产品合格率可达100%,实现了真正意义上的住宅工业化生产。


那么,未来房价是如葱还是如金?本文里只阐述了马云和小编的观点,你的观点又是什么呢?你觉得未来的房价会跌么?欢迎大家积极参与踊跃留言。

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